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　　『总价段』约290-380万（精装限价27120元/㎡）售楼处电线月交房售楼处电话：

　　低密产物不停以后备受接待，售楼处电话：是由于它真正践行了“少即是众”售楼处电话：。房产界 曾有过统计:每低落0.1的容积率售楼处电话：，小区的绿化率就能扩充1%售楼处电线米，每天扩充的日照时分希望扩充，售楼处电线棵树...... 低容积率还意味着更高的得房率。

　　行动保利新人文社区“和字系”售楼处电话：正在杭州的年度力作，和著薇棠轩给杭州楼市带来了售楼处电话：一部都邑新烟火主义的年度景色级作品。

　　小区主入口艺术化、售楼处电话：时尚感的全景宽屏引力橱窗，售楼处电话：第一眼就长正在了年青人的审美上。全体到屋子，售楼处电话：让人惊喜的细节更是数见不鲜。

　　外立面上，售楼处电线楼装备石材+铝板售楼处电线楼则是玻璃+金属 线条+涂料，配以远超高层的窗墙比，售楼处电话：简约通透高级。

　　得益于7层真洋房的上风，售楼处电话：项目采用一梯两户策画，搭配对开门电梯售楼处电话：， 抵达“类一梯一户”结果，售楼处电话：且户户享独立电梯厅，预留独立玄合空间。售楼处电话：这不光确保了业主的私密性，还扩充了本质利用空间售楼处电话：，是一种隐形的“得房率福利”。

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　　这两年，市道上打着“纯洋房”售楼处电话：灯号的楼盘不少，良众小高层项目被售楼处电话：“包装”成洋房正在售卖，以至有些层高11—13层的住所也自夸为洋房。但按业 内通例，大凡容积率正在1.5及以下，才算是真正的低密度住所。

　　正在过去三年，杭州十区筹划出炉的纯洋房宅地，占比不到3%。以2023 年为例，杭州十区总共出让了123宗地块，唯有35宗地块容积率正在1.5以下 (含1.5)，而这此中，位于远郊的地块占了泰半，做成叠墅，或叠墅、 洋房配的又占了大大批，真正旨趣上的都会纯洋房项目实则不到5个。

　　与良众低密楼盘远离城芯分别，和著薇棠轩位于异日科技城五常街道， 离地铁12号线米，直线 号线高教道站。跟着钱塘敏捷道全线通⻋，

　　直线公里的边界内，纠集了金成英特旗下的江南春闲林山川小儿园、五常第二小儿园、康桥岸上蓝山小儿园、金成外邦语小学、五常第三小学（正在修中）、良善小学、绿城育华翡翠城学校、杭州育海外邦语学校、杭州外邦语学校等，书香气氛稠密。（提神新房无学区，全体以项目交付后，教导部分划分为准）

　　亚洲最大三甲全科病院浙一病院总部/省立同德病院/浙江省中病院(西溪院区).

　　杭州第三座万象城（绿汀道万象城正在修，规划2024年开业运营）、近26万方西溪印象城、西溪欢快城、西溪乐天城、西嘉广场等，繁盛商圈集聚；项目边缘1km边界内，闲林农贸市集、院落农贸市集轻松实行厨房妖术。

　　阿里巴巴、菜鸟总部、钉钉、字节跳动、OPPO新研发总部、VIVO环球研发中央、农人山泉等繁众上市企业总部、行业巨头项目纠集；

　　海创园、梦念小镇、人工智能小镇等50余个专业化特点园区，注入大量高端人才和资金；

　　板块内企业营收超7000亿，上市企业27家，区上市培养企业40家，动态培养企业200家，新三板或股权营业中央挂牌企业675家，独角兽9家；

　　累计引进培养海外高宗旨人才4730名，板块内常住人丁超40万，均匀年岁32岁，成为浙江省海外高宗旨人才最为蚁集、延长最速的人才特区，带来昌盛向上的年青力气。

　　其次，它是一个总价300万元级另外洋房。昨年10月杭州房产新政出台后，余杭区不再限购且首付比例降至最低2成，现正在购置和著薇棠轩，最低首付约50万元起，对待念要买套未科城芯稀缺洋房的年青人来说， 这张入场券相当友爱。

　　户型构造上，和著薇棠轩策画了全性命周期成⻓户型:修设面积约107㎡的进阶三房，约129㎡的阔境四房，以及约139㎡的奢适四房，每种 户型都恰到好处方单合各年岁段主流人群的寓居需求。

　　独立玄合礼序。巩固平日玄合收纳蕴藏空间，过渡室外到室内空间，入户玄合对景墙，填补餐客堂隐私性。深U厨房。取、放、洗、切、炒、盛”完备贯通动线，轻松容纳众人烹调，生计愈加清清楚楚。

　　纵向复合生计场。合理构造，避免走道空间挥霍；将厨房、餐厅、客堂整合成一个复合众效力空间，外接约6.5m双开间阳台，真正实行南北通透，开释全家庭住所的生机场

　　真正可寓居的“书房”。北面书房进深约3m，可依据需求打制效力书房，也可改成舒畅客卧，安排1米5床+40cm双床头柜+60cm深大衣柜，自住收纳两不误。

　　此中约107㎡的三房两厅两卫户型，三开间朝南，装备约6.5米双开间南 朝阳台，客堂、餐厅、厨房LDK一体化策画，真正做到南北通透。而其总 价以至能够驾御正在290万元安排，性价比非凡高。

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